3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 85 m², 225 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 14-30

If you rent it out

~691 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

200 000 - 247 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 647 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 500 AZN/m²+6%
Nizami, 3-room: 2 611 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 647 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 647 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 647 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Nizami rayonu, X.Dotluğu metrosunun və H.Əliyev adına parkın yaxınlığında, köhnə tikili binanın 9/8-ci mərətbəsində yerləşən, ümumi sahəsu 85 KV/M olan, LENİNQRAD proyektli təmirli 3 otaqlı mənzil satılır. Binanın ətrafında market məktəb və sair iaşə obyektləri var. Sənəd - Çıxarış (kupça).