3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 85 m², 210 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 1 days. Usually 14-30

If you rent it out

~660 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

210 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

199 000 - 246 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 471 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 506 AZN/m²-1%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price2 471 AZN/m²

Similar apartments here average 2 506 AZN; this one is 2 471 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 471 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 3 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Xalqar metrosuna piyada 5 deq məsafede 10 mərtebeli Lelinqrad Layiheli binanın 3 cu mərtebesinde 3 otağ təmirli mənzil satişa çıxdı. MƏNZİLİN QAZI suyu işığı DAİMİDİR. İstilik sistemi mərkəzidir. İnfrastruktor cehetden cox Əlverişli ərazidedi Yaxınlığında məktebler uşaq baxcalari və.s yerleşir. Aysmed klinikasinın yaxınlığındadır. Sənəd Kupça. İpatekaya yararlı. Real alıcıya qiymətde ENDİRİM olacağ. Ofis haqqı 1% təşkil edir.