3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 85 m², 178 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 23 days. Usually 14-30

If you rent it out

~683 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

178 000 AZN

Fair zone

166 000 - 197 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 094 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 506 AZN/m²-16%
Nizami, 3-room: 2 608 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 000 AZN

Fair price2 094 AZN/m²

Similar apartments here average 2 506 AZN; this one is 2 094 AZN (-16%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 182 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 094 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Nizami rayon Xalqlar Dostluğu metrosuna yaxın,Bəkir Çobanzadə küçəsi,Sultan Şadlıq sarayının yanında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində,orta blokda yerləşən qanuni 3 otağlı təmirli və əşyalı mənzil satılır.Mənzildə komunallar daimidir (qaz,su,işıq),İstilik sistemi mərkəzidir.Bina dövlət tərəfindən abadlaşdırılıb,yaxınlığlında 70 N-li məktəb,baxça və iri supermarketlər yerləşir.Sənədləri tam qaydasındadır Kupça (çıxarış).Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Qiymət son deyil real alıcıya endirim olacaq.Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%.