3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 77,3 m², 173 900 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 14 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 55 days. Usually 21-37

If you rent it out

~842 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

+4.8%

Raised, was 166 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

173 900 AZN

Fair zone

151 000 - 180 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 356 AZN/m²-5%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

173 900 AZN

Fair price2 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 356 AZN; this one is 2 250 AZN (-5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 166 000 AZN. The price is close to it, 7 900 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 3
Area: 77,3 m²
Floor: 9 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 14 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR - - Ünvan: Sabuncu Rayonu,/ Bakıxanov qəs, / Sakit Qocayev küç. - MetroPark yaşayış kompleksi - Sahə: 77.3 kv., - Otaq sayı - 3 otaq., - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Yeni tikili. • Mənzil "pod mayak" vəziyyətindədir, bu da sizə daxili dizaynı və otaq bölgüsünü öz zövqünüzə uyğun qurmağa tam imkan yaradır. • Geniş və işıqlı otaqlar. • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • Mühafizə sistemi, sürətli lift., • Rahat və prestijli yaşayış kompleksi • Sened - Müqavilə., (Çıxarış Dekabr ayında veriləcək )., Qiymət və ödəniş şərtləri: • Nagd 173900 AZN., • Tam rəsimləşdirədən sonra 5700 AZN ƏDV., • Mənzilin yekun qiyməti – 173900 AZN., • Hissəli ödəniş 15100AZN-ilkin odenish., • Qalan məbləğ – 1750 AZN den - 13 ay. - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%