3-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 78 m², 268 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 21-33 days

Price

268 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

195 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 436 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 2 340 AZN/m²+47%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

+17% above fair3 436 AZN/m²

Similar apartments here average 2 340 AZN; this one is 3 436 AZN (+47%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 229 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 436 AZN
Rooms: 3
Area: 78 m²
Floor: 5 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Bakıxanov qəsəbəsində mərkəzi yolun üstündə bakıxanov rezidensin binasında 12 in 5 də 78 kvadrat 2 otaqdan 3 otaqlıya düzəlmə super təmirli mənzil satılır.mənzil kupçalıdır və ipatekaya gedir.mənzil təmirdən sonra yaşayış olmayıbdır.real alıcı ilə danışıq yeri olacaq.ofis haqqı 1 faizdir