3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 78 m², 255 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 50 days. Usually 14-35

If you rent it out

~778 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

217 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 269 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+2%
Nərimanov, 3-room: 3 138 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price3 269 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 269 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 251 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 269 AZN
Rooms: 3
Area: 78 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Nərimanov metrosu, 2 otqdan artırma hesabına (14m2) 3 otaga düzəlmə mənzil satılır! 📍 Yer: N. Nərimanov m. 🏢 Mərtəbə: 5/3 📐 Sahə: 78 m² 🛏️ Otaq: 2/3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Rahat və geniş planlaşdırma ✅ İşıqlı və istifadəyə yararlı otaqlar ✅ Sakit məhəllə, əlverişli infrastruktur 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!