3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 79 m², 235 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-35

If you rent it out

~955 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

195 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 975 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-7%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 975 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 975 AZN (-7%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 230 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 975 AZN
Rooms: 3
Area: 79 m²
Floor: 18 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

NƏRİMANOV METROSUNA PİYADA 2 DƏQİQILİK MƏSAFƏDƏ. MƏNZİLİN BAXIŞI METRO PARKA OLAN 3 OTAQ STUDİO MƏNZİL SATILIR !!! 🚇 N. Nərimanov metrosuna addımlıq məsafə. ✨ Yeni tikilən binaların birində. 📄 Sənəd: MÜQAVİLƏ Çıxarış (kupça) veriləcək.Digər blokuna verilib. 💡 Kommunal xidmətlər: Qaz, su və işıq daimidir. ✨HAL-HAZIRDA 1000AZN KİRAYƏDƏDİR. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📲 7/24 WhatsApp vasitəsilə əlaqə mümkündür. 💼 Şirkət haqqı: 1%