3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 80 m², 208 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 4 days. Usually 14-35

If you rent it out

~992 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

208 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

208 000 AZN

Fair zone

174 000 - 234 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 194 AZN/m²-19%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

208 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 3 194 AZN; this one is 2 600 AZN (-19%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 204 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 16 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonunda, metroya 5 dəqiqəlik məsafədə 3 otaqlı təmirsiz (podmayak) mənzil satılır! Əsas məlumatlar: Məkan: Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsi Yerləşmə: Metroya piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə Otaq sayı: 3 otaq Sahə: 80 m² Mərtəbə: 16 / 16 (Lift birbaşa mərtəbəyə qalxır) Təmir vəziyyəti: Təmirsiz (Podmayak) — xəyalınızdakı dizayn və planlamanı sıfırdan reallaşdırmaq üçün əla fürsətdir. Üstünlükləri və infrastructure: Mənzil şəhərin ən rahat və inkişaf etmiş infrastrukturuna malik ərazilərindən birində yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, super marketlər, apteklər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Binada müasir lift sistemi fəaliyyət göstərir və lift 16-cı mərtəbəyə birbaşa qalxır. Geniş və işıqlı otaqlar, rahat layihələndirmə imkanı. Maliyyə şərtləri: Qiymət: 208,000 AZN Xidmət haqqı: Şirkət haqqı 1% təşkil edir. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın.