3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 80 m², 245 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 21 October 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 14-35

If you rent it out

~811 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

182 000 - 247 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 063 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 198 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 063 AZN/m²

Similar apartments here average 3 198 AZN; this one is 3 063 AZN (-4%).

AI estimate: 215 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 063 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov metrosu yaxınlığında 212 nömrəli məktəb yaxınlığında 5 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsində 80 kv sahəsi olan 3 otaglı mənzil SATILIR. Qaz ,işıq,su daimidir. Sənədi - Çıxarış Kupça. Bina infrastruktura baxımından çox əlverişli yerdə yerləşir. Ətrafda parklar, məktəb, bağça, market və iaşə obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkət xidmət haqqı 1% təşkil edir! На Нариманово вблизи метро и школы № 212 на 1-м этаже 5-этажного дома продаётся 3-комнатная квартира площадью 80 кв.м. Газ, свет и вода — постоянно. Документ — Купчая. Дом расположен в очень удобном месте. Рядом находятся парки, школа, детский сад, магазины и объекты общественного питания. Для получения подробной информации вы можете связаться с нами. Комиссия агентства составляет 1%