3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 80 m², 280 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 14-35

If you rent it out

~761 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

216 000 - 278 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 206 AZN/m²+9%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

+13% above fair3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 206 AZN; this one is 3 500 AZN (+9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 247 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to the metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

🏡 NƏRİMANOV RAYONUNDA KUPÇALI MƏNZİL SATIŞI! Nərimanov rayonunun əsas prospektlərindən birində, keyfiyyətli inşası ilə seçilən Kiev layihəli binada mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Əlverişli və prestijli yerləşmə 🔹 Metroya cəmi 5 dəqiqəlik məsafə 🔹 Məktəb, bağça, park, kafe və restoranlarla əhatə olunmuş ərazi 🔹 Müasir üslubda, keyfiyyətli təmir 🔹 Daimi qaz, su və işıq 🔹 Çıxarış (Kupça) mövcuddur 🔹 İpotekaya yararlıdır 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA İMKAN! Mənzilin aylıq kirayə potensialı 800–1.000 AZN təşkil edir. Hazırda mənzil kirayədədir və gəlir gətirən əmlak kimi əldə edilə bilər. Eyni zamanda şəxsi yaşayış üçün də ideal seçimdir. 📌 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.