3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 135 m², 340 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 15 September 2026

Same flat in 16 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 50 days. Usually 23-35

If you rent it out

~939 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-4.2%

Cut 1 times, was 355 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

277 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 519 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 659 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

Fair price2 519 AZN/m²

Similar apartments here average 2 659 AZN; this one is 2 519 AZN (-5%).

AI estimate: 322 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 519 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to 20 Yanvar metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Mərcan Hospitala yaxın, 20 Yanvar metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzilin ümumi sahəsi 135 kv.m təşkil edir və əşyaları ilə birlikdə satışa təqdim olunur. Mənzilə aid şəxsi avtomobil qarajı da mövcuddur. Qarajın qiyməti mənzilə daxil deyil. Mənzildə qaz, su və işıq daimidir. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin olunub. Mənzil infrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları, həmçinin müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət komissiyası: 1% (alıcı tərəfindən).