2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 42 m², 155 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-34

If you rent it out

~635 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

128 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 690 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 737 AZN/m²+35%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price3 690 AZN/m²

Similar apartments here average 2 737 AZN; this one is 3 690 AZN (+35%).

AI estimate: 144 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 690 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: 2-3 min to the metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Həzi Aslanov m. Xudu Məmmədov küçəsi yeni tikili binada Metroya 2-3 dəqiqəlik məsafədə 2 otaq mənzil satılır. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəlmədir Mərtəbə 7/17. Ümumi sahəsi 42 kv.m.-dir. Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Sənəd çıxarış (kupça) Binada yeraltı qaraj, həyətində uşaq bağçası mövcuddur. 24/7 mühafizə xidməti və təhlükəsizlik sistemi ilə təmin olunub. Ətrafda məktəblər, supermarketlər, restoranlar, kafelər, avtoyuma məntəqələri və avtoservis (avtotəmir) xidmətləri var – gündəlik rahatlıq üçün hər bir şərait yaradılıb. Bu mənzil rahat, sakit və inkişaf etmiş infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Ailəniz üçün həm komfortlu yaşayış, həm də gələcək sərmayə baxımından ideal seçimdir. Alıcını komissiya haqqı 1% təşkil edəcək. Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdə ki mənzillər ilə də tanış ola bilərsiniz. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.