2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 50 m², 148 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 9 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 44 days. Usually 21-30

If you rent it out

~700 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

148 000 AZN

Fair zone

136 000 - 184 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 960 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 238 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

148 000 AZN

Fair price2 960 AZN/m²

Similar apartments here average 3 238 AZN; this one is 2 960 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 960 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 20 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 7 agents
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATİLİR! KUPÇALI!!! İDEAL VARİANT!!! İPOTEKAYA YARARLI!!! H.Zərdabi Prospekti , 20 Yanvar metrosu və İnşaatçılar metrosu yaxınlığında, "Performance Center"in yanında, Həmçinin Tibilisi Prospektdən Giriş və Çıxışı olan , 20 mərtəbəli binanın 20-ci mərtəbəsində 2 otağa düzəlmə 50 kvadrat mənzil satılır.Mansar deyil,lift qalxır. Mənzil təmirlidir.Kombi istilik sistemi və kondisaner var. Qaz,su,işıq daimidir.Geniş Otaqlar. 3 Mərtəbəli Yeraltı Qaraj, Həytdə Uşaq Bagçası, Market, Gözəllik Salonu, Restoranlar var. Bina əlverişli yerdə yerləşir baxçası,ətrafında mağaza aptek və lazımı bütün obyektlər var. Qeyd : 1 % OFİS haqqı