3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 127 m², 255 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 16 September 2026

Same flat in 5 more listings

254 500 AZN

Cheapest -500 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 53 days. Usually 21-29

If you rent it out

~907 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

235 000 - 318 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 008 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-20%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 008 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 008 AZN (-20%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 276 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 008 AZN
Rooms: 3
Area: 127 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 5 agents
Mortgage: no
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 2 min to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili! Memar Əcəmi m/st 2 dəqiqəlik məsafadə - Qanuni 3 Otaqli İşıqlı Mənzil Hüseynbala Aliyev küçəsinda, yeni tikili binanın 16-cı mərtəbəsində (17 martabali bina), xüsusi zövq və keyfiyyətli materiallarla təmir olunmuş mənzil satılır. Mənzilin Özəllikləri: • Saha: 127 m' (Qanuni 3 otaq) • Tavan hündürlüyü 3.30 metr • Planlama: Yelçəkən (skvoznoy), gün düşən va son dərəcə işıqlı geniş otaqlar • Mətbəxt: Müasir üslubda yığılmış keyfiyyətli mətbəx • Mərtəbə: 16/17 (Panoramalı va havalı) Bina va İnfrastruktur: • Memar Əcami metrosuna piyada cami 2 dəqiqəlik məsafə • Sürətli liftlər, geniş həyət, rahat parking va 24/7 yeraltı qaraj • Ətrafinda məktab, bağça, marketlər va bütün zaruri obyektlər mövcuddur • Mənzil şəxsi yaşayış üçün təmir olunub • Mansard deyil. Bu mərtəbədən sonra bir mərtəbə də mansard mərtəbəsi var. Və orda da yaşayış var