3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 127 m², 313 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~816 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

313 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

313 000 AZN

Fair zone

243 000 - 328 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 465 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

313 000 AZN

Fair price2 465 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 465 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 285 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 465 AZN
Rooms: 3
Area: 127 m²
Floor: 3 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nəsimi rayonunda Metronun Memar Əcəmi stansiyasına və 4 cü mikrorayon dairəsinə yaxın ərazidə yeni tikili elit binada qanuni 3 otaqlı təmirsiz mənzil satılır.Nənzilin 2 açıq eyvanı ,2 s/q var.Obyektin üstü deyil Binanın 2 sürətli lifti, geniş bağlı həyəti,yeraltı qaracı var.Bu binada çox nadir hallarda satışa mənzil çıxır.Yaxınlıqda metro,məktəb,marketlər,avtobus dayanacağı var Qaz,su,işıq daimidir.Sənəd maliyyə arayışı və müqavilədir.