3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 127 m², 315 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 21-29

If you rent it out

~892 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

315 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

258 000 - 350 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 480 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-2%
Binəqədi, 3-room: 2 542 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price2 480 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 480 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 304 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 480 AZN
Rooms: 3
Area: 127 m²
Floor: 10 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Memar Əcəmi metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 **ƏCƏMİ METROSUNUN YANINDA QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATIŞA ÇIXARILIR!** 🏡 📍 Əcəmi metrosunun yaxınlığında, 266 saylı məktəbin və Mərkəzi Təbabətin yanında yerləşir. ✨ Mənzil əla təmirli və qanuni 3 otaqdan ibarətdir. 🏢 Sürətli 2 lift mövcuddur. 🚗 Yeraltı parking. 🌳 Sakit və təmiz həyət. 💧 Su, qaz və işıq daimidir. 📑 Çıxarış (Kupça) var. 🏦 İpotekaya yararlıdır. 💰 Real müştərilərlə qiymətdə endirim barədə danışmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🤝 **Ofis haqqı: 1%**