2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 40 m², 105 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 16 September 2026

Same flat in 7 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 49 days. Usually 14-31

If you rent it out

~532 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

105 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% below the AI estimate

Savings

2 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

105 000 AZN

Fair zone

91 000 - 124 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 625 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 793 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

105 000 AZN

Fair price2 625 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 625 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 107 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 625 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 8 agents
Mortgage: no
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ƏHMƏDLİ VƏ XALQLAR DOSTLUĞU METROLARINA YAXIN 2 OTAQLI, TƏMİRLİ MƏNZİL TƏCİLİ SATILIR!! Əhmədli qəsəbəsi, Məzahir Rüstəmov küçəsində 7 nömrəli polikilinikanın yanında 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 40 kvm olan 2 otaqlı , təmirli studio-mənzil satılır!! Mənzil orta blokda yerləşir. Çıxarış ( kupça ) var. Su və işıq daimidir. Mərkəzi istilik sistemidir. Binada qaz yoxdur. Ofis haqqı 1%