2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 37 m², 85 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 1 November 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 13-31

If you rent it out

~488 AZN/mo

Gross yield 6.9% a year

Price

85 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.4% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

85 000 AZN

Fair zone

82 000 - 110 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 297 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 655 AZN/m²-13%
Xətai, 2-room: 2 794 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

85 000 AZN

Fair price2 297 AZN/m²

Similar apartments here average 2 655 AZN; this one is 2 297 AZN (-13%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 96 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 297 AZN
Rooms: 2
Area: 37 m²
Floor: 6 / 7
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 3 agents
Mortgage: no
First seen: 1 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Əhmədli metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏠 ƏHMƏDLİDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Əhmədli metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✅ Əlverişli və çox rahat yerləşmə (Bakı Kinoteatrının arxası) ✅ Yaxınlıqda məktəb, supermarketlər və mağazalar ✅ Orta təmirli, yaşayış üçün yararlı mənzil ✅ Mətbəx və sanitar qovşağı mövcuddur ✅ Gündəlik gediş-gəliş üçün çox əlverişli ərazi Qeyd: Bina əvvəllər yataqxana olduğu üçün mənzildə qaz yoxdur. Mənzil plana düşüb. 📞 Ətraflı məlumat və qiymət barədə danışmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Yalnız real alıcılar əlaqə saxlasın. Evin ətraflı videosunu da göndərmək mümkündür. Real alıcıya qiymətdə endirim olunur.