2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 53 m², 178 500 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 53 days. Usually 21-36

If you rent it out

~658 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

178 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

7 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

178 500 AZN

Fair zone

163 000 - 209 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 368 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 249 AZN/m²+4%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 500 AZN

Fair price3 368 AZN/m²

Similar apartments here average 3 249 AZN; this one is 3 368 AZN (+4%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 186 000 AZN. The price is close to it, 7 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 368 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Qara Qarayev metrosuna 2 dəq.piyada məsafədə. Investisiya üçün qaçırılmaz variant ✅️Yeni tikili bina ✅️Qaz,su,işıq daimidir. ✅️2 mərtəbəli parkinq. ✅️Surətli liftlər ✅️Ətrafda bütün infrastruktur mövcuddur ✅️750/800 azn kirayə potensialı Təmirlidir,Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Yaxın vaxtlarda cıxarış veriləcək. Bu kompleksi bilənlər bilir. 📲📞ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 🔑🔑🔑açarlar bizdədir Real müştəri ilə danışıq yeri var.