2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 53 m², 185 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 21-36

If you rent it out

~794 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

185 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

171 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 491 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 249 AZN/m²+7%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price3 491 AZN/m²

Similar apartments here average 3 249 AZN; this one is 3 491 AZN (+7%).

AI estimate: 191 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 491 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✅️:Qara Qarayev metrosu. ✅️:MTK:Teymuroğlu Resdince ✅️:Real aliciya endirim olcaq. ✅️:Zəlzələyə davamldir.Bina yaşayışa buraxılıb ✅️:Abad məhəllə. Uṣaq əyləncə parki. ✅️:Yüksək surətli internet.Texinki xidmət. ✅️:Yeralti dayancaq.Həyətdə qonaq parkinqi. ✅️:Beynəlxalq standartlara uyğun su təmizləmə sistemi. ✅️:Geniş və sürətli liftlər. Parakinq. ✅️:Gecə gündüz mühafizə olunan ərazi. ✅️:Ətrafli məlumat üçün zəng edə bilərsniz