3-room new-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 126 m², 330 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 52 days. Usually 15-42

If you rent it out

~899 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-2.9%

Cut 1 times, was 340 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

268 000 - 353 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 619 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 2 562 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price2 619 AZN/m²

Similar apartments here average 2 562 AZN; this one is 2 619 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 310 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 619 AZN
Rooms: 3
Area: 126 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR. İPOTEKAYA YARARLI. 9 cu mkr Omid tikinti materiallar mağazasına yaxın ərazidə 18 mərtəbəli binanın 9 cu mərtəbəsində qanunu 3 otaqlı mənzil satılır.Mənzil keyfiyətli materiallarla təmir olunub. Döşəmə palıd parket, isti pol, otaq qapıları və mətbəx mebeli təmiz göyrüş ağacındandır. Böyük eyvanı var. 2 ədəd böyük və dərin şkaf kupelər var. Bütün elektrik sistemi keyfiyətli qalın mis naqillər ilə işlənib. Binada 3 mərtəbəli qarajı,həyəti və təhlükəsizlik kameralar quraşdırılıb. Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1 %