3-room new-build apartment for sale in 9-cu mikrorayon, 120 m², 350 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 53 days. Usually 15-42

If you rent it out

~747 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

+1.4%

Raised, was 345 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

267 000 - 361 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 917 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3-room: 2 562 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price2 917 AZN/m²

Similar apartments here average 2 562 AZN; this one is 2 917 AZN (+14%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 314 000 AZN. The price is close to it, 36 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 917 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 3 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İpotekaya Yararlı.Binəqədi rayonu Mir Cəlal küçəsi Bolmart marketin yanında möhtəşəm yeni tikili binada.Ümumi sahəsi 120 kv olan 3 otaqlı mənzil satılır.İdeal təmir,pol parket,istilik sistemi kombi.Mətbəx mebeli 3 açıq eyvan,vitraj pəncərələr,2 s/u qovşagı.Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.2 sürətli lift yeraltı qarac,mühafizə olunan geniş həyət,uşaq meydançası.Yaxınlıqda məktəblər,bagça,Bravo,Bilmart,Araz market.Qaz,su,işıq daimidir.Çıxarış var.