2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 70 m², 253 000 AZN

Nərimanov· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 35 days. Usually 14-33

If you rent it out

~987 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

-2.7%

Cut 1 times, was 260 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

253 000 AZN

Fair Value Range

224 000 - 296 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 3 614 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

253 000 AZN

Fair price3 614 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 614 AZN (+6%).

AI estimate: 253 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 614 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📌ƏLA TƏKLİF!!!! Azadliqla İnqilabin kəsişməsi və Neftci Bazaya piyada məsafədə 🏡 Ceyhun Hacibəyli küç ERTO MEBELİN BİNASINDA PREMIUM MƏNZİL ÇOX TƏCİLİ BAZAR QİYMƏTİNDƏN UCUZA SATIŞA ÇIXIB 📍 Premium layihə 🏢 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 📐 70 m² ✨ 1-dən 2-yə düzəldilib 🛠️ Tam təmirli və əşyalı ⬆️ Tavan hündürlüyü – 4 metr 📜 Kupçalı 🔥 Qaz | 💧 Su | ⚡ İşıq — daimi və fasiləsiz 💵 Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.