3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 127 m², 308 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 20 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 49 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 035 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

+3.4%

Raised, was 298 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

308 000 AZN

Fair zone

285 000 - 372 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 425 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

308 000 AZN

Fair price2 425 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 2 425 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 328 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 425 AZN
Rooms: 3
Area: 127 m²
Floor: 4 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 20 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLUZİV VARİANT!!! QAÇIRILMAZ TƏKLİF!!! TƏCİLİ OLARAQ SATILIR!!!! Həsən Bəy Zərdabi Pr. Biznes Universiteti ilə üz-bəüz. Tusi klinikasının yanı. İpotekaya yararlı. Çıxarış (kupça). 18-mərtəbəli binanın 5-ci mərətbəsində Təmirli Əşyalı mənzil satışa çıxarıldı. QONAQ OTAĞI XARİC Qanuni 3-otaq, 127kv Qaz, Su İşıq daimidir İstilik sistemi kombidir 20 yanvar və İnşaatçılar Piyada 6 -7 dəqiqəlik məsafədə. Ətraflı məlumat üçüçn əlaqə saxlaya bilərsiz Qiymətdə Simvolik endirim olacaq. ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1%-DİR