3-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 126 m², 325 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 19 October 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-35

If you rent it out

~867 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

325 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

269 000 - 335 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 579 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

Fair price2 579 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 2 579 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 302 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 579 AZN
Rooms: 3
Area: 126 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 5 agents
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil 20 Yanvar metrosuna cəmi 50–100 metr məsafədə, əlverişli və prestijli ərazidə 3-cü mikrorayon dairəsi və AccessBank-ın yaxınlğında yerləşir. 17\2-si 3 otaq, 2 eyvan, Mətbəx ayrıca, eyvana çıxışı var. Yaxşı təmirli və qismən əşyalı, sənəd kupça, İpotekaya yararlıdır. 🚪 Binanın 2 girişi var: bir tərəfdən 2-ci, digər tərəfdən 4-cü mərtəbə Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Ətrafında metro, marketlər, məktəblər və digər zəruri infrastrukturlar mövcuddur. Real alıcıya endirim olunacaq Ofis haqqı: 1%