4-room new-build apartment for sale in Bayıl, 178 m², 470 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 51 days. Usually 22-30

If you rent it out

~1 354 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

470 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.6% below the fair value

Savings

145 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

470 000 AZN

Fair zone

523 000 - 708 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 640 AZN/m²
Bayıl, 4-room: 3 080 AZN/m²-14%
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

470 000 AZN

-24% below fair2 640 AZN/m²

Similar apartments here average 3 080 AZN; this one is 2 640 AZN (-14%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 615 000 AZN. This listing asks 145 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 640 AZN
Rooms: 4
Area: 178 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 17 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

✨ PANORAMA RESIDENCE-də MÖHTƏŞƏM MƏNZİL! ✨ 📍 Bayıl | Panorama Residence | Bayraq Meydanı mənzərəsi Bayılın ən prestijli layihələrindən biri olan Panorama Residence-də xüsusi xüsusiyyətləri ilə seçilən 170 m² podmayak mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 16 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 📐 170 m² 🪟 4 pəncərə — müxtəlif istiqamətlərə açılan mənzərə 🌬️ Skvaznoy planlama — iki tərəfə işıq və hava alan mənzil 🏗️ Podmayak vəziyyətdə — öz zövqünüzə uyğun ideal layihə yaratmaq üçün əla imkan 🌊 Ən böyük üstünlüklərindən biri — birbaşa Panorama və Bayraq Meydanına açılan möhtəşəm mənzərədir! Geniş sahəsi, düzgün planlaması, çoxsaylı pəncərələri və panoramik görünüşü ilə bu mənzil həm rahat yaşayış, həm də dəyərli investisiya üçün diqqətəlayiq seçimdir. ✨ Panorama Residence-də belə mənzillər tez-tez satışa çıxmır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz