4-room new-build apartment for sale in Bayıl, 164 m², 467 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 285 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-2.7%

Cut 1 times, was 480 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

467 000 AZN

Fair zone

381 000 - 515 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 848 AZN/m²
Bayıl, 4-room: 3 092 AZN/m²-8%
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

467 000 AZN

Fair price2 848 AZN/m²

Similar apartments here average 3 092 AZN; this one is 2 848 AZN (-8%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 448 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 848 AZN
Rooms: 4
Area: 164 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
2+ bathrooms
Walk-in wardrobe

Menzil ( Boulvarde residence) Bayıl qesebesinin ön sırasında denize önü qapanmaz panoramalıdır. Landau mektebinin binasıdır. Deniz kenarı milli parka ve olimpik su idman sarayına 2 deqiqe yerime mesafesinde olub, şeherin çox gözel yerinde yerleşir. 17 mertebeli binanın 14 ci mertebesinde yerleşen menzilin çıxarışı alınıb, temire hazır veziyetdedir. Binanın 3 süretli lifti mövcutdur. Qonşu menzillerde yaşayış var. Menzil 4 geniş otaqdan, 2 sanitar qovşaqdan ve qarderob otağından ibaretdir. İki isdiqametde balkonlar ve deniz panoraması var. Otaqlar arası arakesmeler dizayna göre deyişidirile biler. İpotekaya yararlıdır. KUPÇASI var Ofis haqqi 1%