4-room new-build apartment for sale in Boulevard Residence, 157 m², 348 000 AZN

Boulevard Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 6 days. Usually 22-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

348 000 AZN

Fair zone

306 000 - 414 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 217 AZN/m²
Bayıl, 4-room: 3 080 AZN/m²-28%
Boulevard Residence, 4-room: 2 688 AZN/m²-18%
Səbail, 4-room: 3 409 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

348 000 AZN

Fair price2 217 AZN/m²

Similar apartments here average 3 080 AZN; this one is 2 217 AZN (-28%).

The deed records only 143 m² of the 157 m² listed: 14 m² is unregistered.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 360 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 217 AZN
Rooms: 4
Area: 157 m²
Area in the deed: 143 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Boulevard Residence
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Sea view

Satılır 4 otaqlı yeni tikili 157 m², Bayıl q. 348 000 AZN 4 otaqlı Yeni tikili 157 m² Sahə 12 / 17 mərtəbə Çıxarış 🏙️ SATILIR – Boulevard Residence-də 4 Otaqlı Panoramik Mənzil! 🌊✨ 📍 Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi 📌 Gülbala Əliyev küçəsi 🏢 Boulevard Residence 🎓 Yanında Landau School 🏢 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 157 m² 📄 Kupçada: 143 m² 🛏️ Qanuni 4 otaq (sərbəst planlama) 🔄 Skvaznoy (yelçəkən) mənzil 🌊 Dəniz mənzərəsi 📡 Teleqüllə istiqamətinə baxış 🏘 Yaşayışlı bina ✔️ İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!