3-room new-build apartment for sale in Boulevard Residence, 154 m², 338 000 AZN

Boulevard Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 23-39

If you rent it out

~1 260 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-2.9%

Cut 2 times, was 348 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

338 000 AZN

Fair zone

304 000 - 412 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 195 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 543 AZN/m²-14%
Boulevard Residence, 3-room: 2 704 AZN/m²-19%
Səbail, 3-room: 2 929 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

338 000 AZN

Fair price2 195 AZN/m²

Similar apartments here average 2 543 AZN; this one is 2 195 AZN (-14%).

AI estimate: 358 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 195 AZN
Rooms: 3
Area: 154 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Boulevard Residence
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Boulevard Residence-də mənzil satılır. Ümumi sahə — 154 m². Mənzil bölünməyib, lakin 3 otağa bölmək mümkündür. Pəncərələrdən dənizə və şəhərə gözəl mənzərə açılır. Yaxınlıqda Landau School və Landau Preschool yerləşir — ailəli insanlar üçün ideal seçimdir. Şəhərin ən nüfuzlu ərazilərindən birində rahat yaşayış və ya investisiya üçün mükəmməl variantdır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın Şirkətin xidmət haqqı məbləğin 1%-i təşkil edir