4-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 165 m², 860 000 AZN

Sabah Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 14 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 147 days. Usually 25-48

If you rent it out

~2 294 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

860 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

860 000 AZN

Fair zone

670 000 - 907 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 212 AZN/m²
Bayıl, 4-room: 3 080 AZN/m²+69%
Sabah Residence, 4-room: 4 290 AZN/m²+21%
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²+53%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

860 000 AZN

Fair price5 212 AZN/m²

Similar apartments here average 3 080 AZN; this one is 5 212 AZN (+69%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 789 000 AZN. The price is close to it, 71 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Sabah Residence

All

Per m²: 5 212 AZN
Rooms: 4
Area: 165 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sabah Residence
First seen: 14 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea view
Panoramic windows
2+ bathrooms
Walk-in wardrobe
Duplex

🌟 SABAH RESIDENCE-də Möhtəşəm EKSKLÜZİV Dubleks Mənzil Satılır! 🌟 Şəhərin prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Sabah Residence-də yerləşən, zövqlə dizayn edilmiş və yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuş dubleks mənzil satışa təqdim olunur. 📐 Sahə: 165 m² 🏢 Mərtəbə: 8-9-cu mərtəbələr 🛏 Otaq sayı: 4 Mənzilin üstünlükləri: ✔️ 3 geniş və işıqlı yataq otağı ✔️ Studio tipli mətbəx qonaq otağı ✔️ Şəxsi qarderob otağı ✔️ 2 sanitar qovşağı ✔️ Müasir və zərif dizayn ✔️ Keyfiyyətli təmir və bahalı materiallar ✔️ Geniş panoram pəncərələr ✔️ Möhtəşəm dəniz mənzərəsi Bu mənzil komfortu, prestiji və zövqü bir arada axtaranlar üçün ideal seçimdir. Həm yaşayış, həm də investisiya baxımından əla fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.