4-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 165 m², 510 000 AZN

Sabah Residence, İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 41 days. Usually 25-48

If you rent it out

~2 885 AZN/mo

Gross yield 6.8% a year

Price

510 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.1% below the fair value

Savings

129 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

510 000 AZN

Fair zone

543 000 - 734 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 091 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-room: 3 708 AZN/m²-17%
Sabah Residence, 4-room: 4 290 AZN/m²-28%
Səbail, 4-room: 3 400 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

510 000 AZN

-20% below fair3 091 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 3 091 AZN (-17%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Papers in orderNeeds workBright

AI estimate: 639 000 AZN. This listing asks 129 000 AZN less. Why?

Cheaper in Sabah Residence

All

Per m²: 3 091 AZN
Rooms: 4
Area: 165 m²
Floor: 1 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sabah Residence
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ SABAH RESIDENCE – DƏNİZ PANORAMALI 4 OTAQLI MƏNZİL TƏKLİF EDİRİK!! ------------------------------- 510.000 ₼ (≈ 300.000 $) ----------------------------- 🆕 Sabah Residence – Səbail rayonu, Bayıl qəs. 📍 Xanlar küçəsi, İçərişəhər metro stansiyasına yaxın 💬 Qanuni 4 otaqlı, təmirsiz mənzil satışdadır! Mərtəbə: 1 / 16 Ümumi sahə: 165 m² Otaq sayı: qanuni 4 Təmir: təmirsiz (Öz zövgünüzə uygun təmir edə bilərsiz) Sənəd: Müqavilə + Maliyyə arayışı 🏠 MƏNZİL HAQQINDA: Dənizə və şəhər buxtasına möhtəşəm panoram İdeal planlaşdırma və komfortlu yaşayış Geniş və işıqlı otaqlar Monolit-çərçivə konstruksiya, yüksək keyfiyyətli materiallar 🏢 KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 16 mərtəbəli bina – 4 premium bina, üçü 14 mərtəbəli, biri 16 mərtəbəli Müasir mühəndis sistemləri və alternativ enerji mənbələri Sərnişin və yük liftləri Geniş, qapalı və təhlükəsiz həyət 🛡 TƏHLÜKƏSİZLİK VƏ ABADLIQ: 24/7 mühafizə xidməti və video müşahidə 2 mərtəbəli yeraltı parkinq (350 yer) Qonaqlar üçün açıq parkinq Yaşıllıq zolaqları və müasir landşaft dizaynı 📍 İNFRASRUKTUR: Məktəblər: 203, 91 saylı məktəb Uşaq bağçası: “Teremok” Tibb mərkəzləri: “Şamama Ələsgərova” Klinik Doğum Evi, “Dünyagöz” İstirahət: “Park Cinema”, Şeytan Çarxı, dənizkənarı bulvar Supermarketlər, apteklər və gündəlik tələbat obyektləri yaxınlıqda 📌 QEYD: Mənzil satış üçün sənədləri tam qaydasındadır Təcili satış – qiymətdə razılaşma mümkündür ⏰ 1 saat öncədən əlaqə saxlanıldıqda yerində baxış təşkil olunur Həm prestijli yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim