4-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 163 m², 522 000 AZN

Sabah Residence, İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 2 days. Usually 25-48

If you rent it out

~2 058 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

522 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.9% below the fair value

Savings

164 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

522 000 AZN

Fair zone

583 000 - 788 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 3 202 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-room: 3 708 AZN/m²-14%
Sabah Residence, 4-room: 4 290 AZN/m²-25%
Səbail, 4-room: 3 409 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

522 000 AZN

-24% below fair3 202 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 3 202 AZN (-14%).

AI estimate: 686 000 AZN. This listing asks 164 000 AZN less. Why?

Cheaper in Sabah Residence

All

Per m²: 3 202 AZN
Rooms: 4
Area: 163 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sabah Residence
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 SABAH RESIDENCE-DƏ TƏCİLİ SATIŞ! 🌊 Möhtəşəm dəniz mənzərəli, əldən çıxan fürsət! 🏠 4 otaq 📐 163 kv.m 🌅 Panoramik dəniz mənzərəsi 💥 Bu qiymətə belə mənzil tapmaq çox çətindir! 🚨 Təcili satılır! Real alıcılar əlaqə saxlasın.