4-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 163 m², 494 000 AZN

Sabah Residence, İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 48 days. Usually 25-48

If you rent it out

~2 199 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

494 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal
30.3% below the fair value
Savings
215 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
494 000 AZN
Fair zone
603 000 - 815 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 031 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-room
3 708 AZN/m²-18%
Sabah Residence, 4-room
4 290 AZN/m²-29%
Səbail, 4-room
3 400 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

494 000 AZN

-30% below fair3 031 AZN/m²

Similar apartments here average 3 708 AZN; this one is 3 031 AZN (-18%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds workBright
Per m²
3 031 AZN
Rooms
4
Area
163 m²
Floor
5 / 19
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
Residential complex
Sabah Residence
First seen
21 September 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

***Bakı şəhərinin atribut memarlıq incisi sayılan Premium Yaşayış Kompleksi SABAH RESİDENCE –də ,4 OTAQLI, 163 m² -lik EKSKULİZİV mənzil,TƏCİLİ olaraq SATIŞA ÇIXDI!*** 🏁START ------ 1m² 3030 ₼ / 1782 $ (şirkətdə mənzil qalmayıbdır) -----------494.000₼ ---------290.588 $ ------------------- SON EKSKULİZİV TƏKLİFDİR! ------------------“Sabah Residence” - Premium Yaşayış Kompleksindən mənzil almaq istəyən müşərilərin nəzərinə! Bakı,Səbail rayonunun Bayıl qəsəbəsində,möhtəşəm dizaynla,yüksək keyfiyyətli,texnoloji quruluş,monolit-çərçivə ilə tikilən 4 binadan ibarət 16 mərtəbəli kompleksdə,vip blokda,ümuminin 5 ci,yaşayışın 1 ci mərtəbəsində yerləşən, mənzərəli,işıqlı ekskuliziv 4 otaqlı ,163 kvm-lik mənzil,TƏCİLİ olaraq dəyərindən aşağı qiymətə #SATILIR !!! ------------ QEYD: Qaraj var satışda.EKSKULIZIV -YALNIZ BİZİM AGENTLİYİN TƏK- TƏKLİFİDİR !! (Şəkillər mənzildən çəkilib) ---- Alıcı,aldıqdan sonra dərhal təmirə başlaya bilər.Satış üçün sənədləri tam qaydasındadır.1 saat öncədən əlaqə saxlanıldıqda,mənzilə və ya digər alternativ təkliflərə, dərhal baxış keçirmək mümkün olacaqdır.Qiymətdə razılaşma üçün,bizim agentlik tərəfdən,maksimum köməklik olunacaqdır. Xidmət komisiyyası haqqı 2% dir!.Sənədlər satış üçün tam qaydasındadır.Əvəzolunmaz təklif çox təcili satıldığı üçün qiymətdə razılaşma olacaq. ++++++++++++++++++++ Kompleksin tikintisində son texnologiyalardan istifadə olunmuşdur. Onların tətbiqi hər binanın maksimal rahatlıq səviyyəsi və yüksək seysmik davamlılığı ilə təmin etməyə imkan verir. Binalar dəmir betondan olan monolit çərçivə ilə tikilir, fasadları səmərəli istilik izolyasiyası ilə üzlənir.İstilik sistemi Avtonom – dur. Kompleksi yük və sərnişin liftləri ilə, eləcə də idarəsi universal idarəetmə paneli ilə həyata keçirilən zəruri mühəndis sistemləri ilə təchiz olunmuşdur. Müasir təhlükəsizlik sistemləri quraşdırılır, yeni tikilidə alternativ enerji mənbələrindən istifadə nəzərdə tutulmuşdur. Kompleksin abadlıq işləri Yeni tikilinin ərazisi kənar şəxslər üçün qapalıdır, burada nəzərdə tutulub: • mühafizə xidməti; • video müşahidə; • qonaq avtomobil nəqliyyatı üçün parkovka yerləri; • iki mərtəbəli yeraltı parkinq.(350 park yeri) Kompleksi yük və sərnişin liftləri ilə, eləcə də idarəsi universal idarəetmə paneli ilə həyata keçirilən zəruri mühəndis sistemləri ilə təchiz olunmuşdur. Müasir təhlükəsizlik sistemləri quraşdırılır, yeni tikilidə alternativ enerji mənbələrindən istifadə nəzərdə tutulmuşdur. Yeni tikilinin ərazisi kənar şəxslər üçün qapalıdır, burada nəzərdə tutulub:

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics