4-room new-build apartment for sale in Sabah Residence, 164 m², 619 400 AZN

Sabah Residence, İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 4 days. Usually 26-55

If you rent it out

~1 508 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

619 400 AZN

Fair Value Range

571 000 - 721 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 777 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-room: 3 733 AZN/m²+1%
Sabah Residence, 4-room: 4 290 AZN/m²-12%
Səbail, 4-room: 3 317 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

619 400 AZN

Fair price3 777 AZN/m²

Similar apartments here average 3 733 AZN; this one is 3 777 AZN.

AI estimate: 590 000 AZN. The price is close to it, 29 400 AZN apart. Why?

Cheaper in Sabah Residence

All

Per m²: 3 777 AZN
Rooms: 4
Area: 164 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
Residential complex: Sabah Residence
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Bakı şəhəri Səbail rayonu, Dünyagöz Klinikasının yaxınlığında yerləşən, yeni inşa edilmiş Sabah Residence 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində 4 otaqli Təmirsiz, ümumi sahəsi 163 kv.m olan mənzil satılır.Binanın geniş həyəti, uşaq əyləncə parkı,2 mərtəbə avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizəsi, bloklarında kodlu seyf qapıları siz alıcıların ixtiyarına verilir. Bina super marketlərə, ticarət mərkəzlərinə, uşaq baxçalarına, orta məktəblərə yaxın ərazidə inşa edilib. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.