3-room new-build apartment for sale in Bakmil, 107 m², 438 000 AZN

Bakmil metro, Nərimanov district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 51 days. Usually 16-29

If you rent it out

~1 168 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

+2.6%

Raised, was 427 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

438 000 AZN

Fair zone

326 000 - 424 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 105 AZN/m²
Bakmil, 3-room: 3 882 AZN/m²+6%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

438 000 AZN

+17% above fair4 105 AZN/m²

Similar apartments here average 3 882 AZN; this one is 4 105 AZN (+6%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 375 000 AZN. This listing asks 63 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 105 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 2 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 18 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Kompleksin şəhər mərkəzinə rahat çıxışı var,17.3 hektarlıq geniş yaşıl parka malikdir.Mənzil premium təmirlidir,yaşayışa tam hazır vəziyyətdədir.Təmirdə yüksək keyfiyyətli materaillardan istifadə olunub.Binanın qazı,suyu,işığı,interneti,domafonu var,24 saat mühafizə xidməti mövcutdur.Sənəd kupçadır.Geniş yeraltı dayanacağı mövcuddur.Həmçinin kompleksin yaxınlığında "Landau School" fəaliyyət göstərir. Böyük ticarət mərkəzinin tikintisi gedir və bir neçə aya təhvil veriləcək.Nağd alışa əlavə endirim olacaq.Mənzil 20 ilə qədər daxili ipoteka ilə də rəsmiləşdirilə bilər.Xahiş edirəm Vasitəçilər narahat etməsin.