3-room new-build apartment for sale in City Garden, 106 m², 422 000 AZN

City Garden, Bakmil metro, Nərimanov district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~24 days

This one: 44 days. Usually 14-34

If you rent it out

~1 176 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-3%

Cut 1 times, was 435 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

422 000 AZN

Fair zone

403 000 - 475 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 981 AZN/m²
Bakmil, 3-room: 3 893 AZN/m²+2%
City Garden, 3-room: 4 058 AZN/m²-2%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

422 000 AZN

Fair price3 981 AZN/m²

Similar apartments here average 3 893 AZN; this one is 3 981 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 439 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in City Garden

All

Per m²: 3 981 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: City Garden
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 TƏCİLİ SATILIR – PREMİUM YAŞAYIŞ FÜRSƏTİ 🔥 🏢 CITY GARDEN NƏRİMANOV Sənəd kupca (çıxarış) İpotekaya yararlı 📍 Nərimanov rayonu – Bakı şəhərinin ən prestijli və rahat yaşayış zonalarından biri 🏡 MƏNZİL HAQQINDA: ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Tam təmirli ✅ Yaşayışa tam hazır vəziyyət ✅ Bazar dəyərindən aşağı qiymət ✅ Rahat planlaşdırma və funksional otaqlar 🌿 KOMPLEKS HAQQINDA: City Garden Nərimanov – Bakı şəhərinin ən böyük və premium yaşayış layihələrindən biri. ✔ 20+ hektar geniş ərazi ✔ Yaşıl park və istirahət zonaları ✔ Müasir memarlıq və yüksək tikinti keyfiyyəti ✔ Ailələr üçün təhlükəsiz mühit ✔ Sakit və komfortlu yaşayış konsepti 🌳 Həm yaşayış rahatlığı, həm də investisiya dəyəri yüksək olan nadir təklifdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%