3-room new-build apartment for sale in City Garden, 107 m², 450 600 AZN

City Garden, Bakmil metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 2 more listings

135 000 AZN

Cheapest -315 600 AZN · yeniemlak.az · Open

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 14-34

If you rent it out

~1 254 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

450 600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

24.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

450 600 AZN

Fair zone

318 000 - 409 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 220 AZN/m²
Bakmil, 3-room: 3 893 AZN/m²+8%
City Garden, 3-room: 4 058 AZN/m²+4%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 600 AZN

+24% above fair4 220 AZN/m²

Similar apartments here average 3 893 AZN; this one is 4 220 AZN (+8%).

AI estimate: 363 000 AZN. This listing asks 87 600 AZN more. Why?

Cheaper in City Garden

All

Per m²: 4 220 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 135 000 AZN
Remaining bank debt: 315 600 AZN
Residential complex: City Garden
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA! Nərimanov rayonu, Nəriman Nərimanov metrosu, Heydər Əliyev prospektindən 500 metr məsafədə, Kristal Abşeron inşa etdiyi City Garden yaşayış kompleksində yerləşən. 18 mərtəbəli binanın 16-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 106.78 m², qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. * Qaz, su, işıq daimidir. * İstilik sistemi mərkəzidir. * Holl və sanitar qovşağın keramoqranit döşəməli hissələrində isti pol sistemi mövcuddur. * Vitraj pəncərələr. * Yeraltı parkinq mövcuddur. * 7/24 mühafizə xidməti. Layihə 17,3 hektarlıq geniş və yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyətyanı sahəyə malikdir. Sakinlərin komfortlu, təhlükəsiz və rahat yaşayışı üçün bütün zəruri infrastruktur nəzərdə tutulmuşdur. Mənzil HAZIR DAXİLİ İPOTEKADADIR! İlkin ödəniş: 135.000 AZN Faizsiz qalıq borc: 315.600 AZN * 10 il — aylıq 4.500 AZN * 20 il — aylıq 3.700 AZN Nağd satış qiyməti: 450.600 AZN Sənəd: Çıxarış (Kupça) Əlverişli yerləşmə, rahat infrastruktur, Metroparka yaxın məsafədə yerləşir və Heydər Əliyev prospektinə yaxınlıq! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.