3-room new-build apartment for sale in City Garden, 107 m², 135 000 AZN

City Garden, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 31 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 4 days. Usually 14-34

Mənzil.ai valuation

Overpriced

24.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

450 600 AZN

Fair zone

318 000 - 409 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 211 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+32%
City Garden, 3-room: 4 058 AZN/m²+4%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Total price 450 600 AZN

+24% above fair4 211 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 4 211 AZN (+32%).

AI estimate: 363 000 AZN. This listing asks 87 600 AZN more. Why?

Cheaper in City Garden

All

Per m² (at the total price): 4 211 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Total price: 450 600 AZN
Initial payment: 135 000 AZN
Remaining bank debt: 315 600 AZN
Residential complex: City Garden
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA! Nərimanov rayonu, Nəriman Nərimanov metrosu, Heydər Əliyev prospektindən 500 metr məsafədə, Kristal Abşeron inşa etdiyi City Garden yaşayış kompleksində yerləşən. 18 mərtəbəli binanın 16-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 106.78 m², qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Holl və sanitar qovşağın keramoqranit döşəməli hissələrində isti pol sistemi mövcuddur. Vitraj pəncərələr. Yeraltı parkinq mövcuddur. 7/24 mühafizə xidməti. Layihə 17,3 hektarlıq geniş və yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyətyanı sahəyə malikdir. Sakinlərin komfortlu, təhlükəsiz və rahat yaşayışı üçün bütün zəruri infrastruktur nəzərdə tutulmuşdur. Mənzil HAZIR DAXİLİ İPOTEKADADIR! İlkin ödəniş: 135.000 AZN Faizsiz qalıq borc: 315.600 AZN 10 il — aylıq 4.500 AZN 20 il — aylıq 3.700 AZN Nağd satış qiyməti: 450.600 AZN Sənəd: Çıxarış (Kupça) Əlverişli yerləşmə, rahat infrastruktur, Metroparka yaxın məsafədə yerləşir və Heydər Əliyev prospektinə yaxınlıq! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.