4-room house for sale in Mərdəkan, 30 m², 165 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 47 days. Usually 24-55

If you rent it out

~320 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

123 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 500 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+203%
Xəzər, 4-room: 1 636 AZN/m²+236%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price5 500 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 5 500 AZN (+203%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

140 000 AZN
25 000 AZN less
4 rooms · 29 m²

Per m²: 5 500 AZN
Rooms: 4
Area: 30 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 MƏRDƏKANDA EKANOM BAĞ EVİ SATILIR 💰 Qiymət: 165 000 AZN (başlanğıc qiymət) 🤝 Bizim tərəfimizdən gələn müştərilərə xüsusi endirim olunacaq. ✨ Rahatlıq, zövq və prestij axtaranlar üçün xüsusi təklif. Mərdəkanın elit və sakit ərazisində yerləşən bu müasir bağ evi yüksək keyfiyyətlə tikilib və zövqlə dizayn olunub. 📍 Ünvan: Mərdəkan 📐 Torpaq sahəsi: 2 sot 🏠 Ev sahəsi: 130m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaq (3 yataq + 1 qonaq otağı) 🚿 Sanitar qovşaq: 2 🌿 HƏYƏTİNDƏ 🏊 Filterli geniş hovuz 🚪 Avtomatik darvaza + Parking sahəsi ✨ EVİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🔹 Peşəkar landşaft dizaynı 🔹 Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir 🔹 Bütün otaqlarda isti döşəmə sistemi 📄 SƏNƏDLƏR 📜 Çıxarış (kupça) mövcuddur 🏦 İpoteka üçün tam uyğundur 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz 💡 Elektrik ✨ Bu ev sadəcə bir ev deyil — komfortlu və prestijli həyat tərzidir.