2-room new-build apartment for sale in Lake City, 62 m², 250 000 AZN

Lake City, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 18 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 51 days. Usually 24-42

If you rent it out

~852 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

+26.3%

Raised, was 198 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

226 000 - 263 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 032 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 3 353 AZN/m²+20%
Lake City, 2-room: 3 646 AZN/m²+11%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price4 032 AZN/m²

Similar apartments here average 3 353 AZN; this one is 4 032 AZN (+20%).

AI estimate: 245 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Lake City

All

Per m²: 4 032 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Lake City
First seen: 18 September 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says 2 min to Koroğlu metro; on the map it is about a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Nərimanov rayonu, Lake City Koroğlu metrosuna 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 2 otaq 62 kv.m 5/17 mərtəbə 250 000 AZN -Yeraltı parkinq -24/7 mühafizə xidməti -Uşaq meydançaları -İstirahət zonaları -Açıq və qapalı hovuz -Tenis kortu,futbol meydançası,velosiped zolağı. -Fitnes mərkəzi və SPA -Məktəb,tədris mərkəzi və uşaq bağçası və sairə.... Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ərazi əlverişli infrastruktura və metroya yaxınlığı ilə seçilir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.