3-room new-build apartment for sale in Koroğlu, 146 m², 380 000 AZN

Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 50 days. Usually 23-43

If you rent it out

~1 113 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-6.2%

Cut 1 times, was 405 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.8% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

380 000 AZN

Fair zone

352 000 - 430 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 596 AZN/m²
Koroğlu, 3-room: 2 915 AZN/m²-11%
Nərimanov, 3-room: 3 137 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

Fair price2 596 AZN/m²

Similar apartments here average 2 915 AZN; this one is 2 596 AZN (-11%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 391 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 596 AZN
Rooms: 3
Area: 146 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 September 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says 3 min to Koroğlu metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 BCR OLYMPIC | QANUNİ 3 OTAQ | 4 OTAĞA İDEAL PLAN 📍 Çixariş (kupça) 📍 Nizami rayonu, Koroğlu metrosu, Heydər Əliyev prospekti 📍 5 saylı ASAN Xidmət Mərkəzinin arxası 🏢 Baku City Residence Olympic ✨ Koroğlu metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən, möhtəşəm panoramlı podmayak (təmirsiz) mənzil satışa təqdim olunur. 🌆 Vitraj pəncərələr + premium kompleks — 🏠 MƏNZİL HAQQINDA 🔹 Qanuni 3 otaq 🔹 6/16 mərtəbə 🔹 Təmirsiz / podmayak 🔹 Vitraj pəncərələr 🔹 4 otağa ideal şəkildə düzəldilə bilən layihə 🔹 Qaz, su və işıq daimidir 🔹 Sənəd: Çixariş (kupça) 🔹 Kompleks üzrə artıq kupçaların verilməsi başlanıb 🏢 BAKU CITY RESIDENCE OLYMPIC Premium yaşayış kompleksi sakinlər üçün rahat və komfortlu həyat təmin edən zəngin infrastruktura malikdir. 🚘 Səliqəli yeraltı parkinq 🛒 Binanın altında Bazarstore 🏫 Məktəb və uşaq bağçaları 🚌 İctimai nəqliyyat dayanacaqları 🛍️ Mağaza və xidmət obyektləri ☕ Kafe və restoranlar 💊 Aptek və digər gündəlik tələbat obyektləri 🚇 Koroğlu metrosu – 3 dəqiqə piyada 🚗 Heydər Əliyev prospekti vasitəsilə şəhərin bütün istiqamətlərinə rahat çıxış 🔵 Xidmət haqqı: 1%