3-room old-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 100 m², 248 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 19 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 50 days. Usually 15-42

If you rent it out

~817 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-4.2%

Cut 1 times, was 259 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

248 000 AZN

Fair zone

217 000 - 285 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 480 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²-11%
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

248 000 AZN

Fair price2 480 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 480 AZN (-11%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 251 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 480 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ayna Sultanova heykəlinin yaxınlığında yerləşən, təzə təmir olunmuş, geniş və işıqlı 3 otaqlı mənzil satışdadır. Mənzil haqqında: * 📐 Sahə: 100 m² (Xruşovka layihəsi) * 🏡 2 mənzilin birləşdirilməsi nəticəsində genişləndirilib * 🛋️ Qonaq otağı: 33 m² * 🚪 3 otaq * 🏢 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi * ✅ Orta blok * 🌬️ Yelçəkən (skvaznoy) * 📄 Kupça (çıxarış) var * 🛋️ Əşyalı satılır Keyfiyatli taxta döşəmə Daimi qaz, su, işıq Sakit və təhlükəsiz həyət Ayrı mətbəxt Mənzil yeni təmir olunub, geniş və funksional planlaşdırmaya malikdir. 2 və 1 otağlı mənzillərin birləşməsi. İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir – məktəb, uşaq bağçası, marketlər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər vacib obyektlərə yaxındır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis haqqı 1%