4-room house for sale in Şüvəlan, 140 m², 205 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 46 days. Usually 27-90

If you rent it out

~683 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-8.9%

Cut 1 times, was 225 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.9% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

187 000 - 253 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 464 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 633 AZN/m²-10%
Xəzər, 4-room: 1 640 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price1 464 AZN/m²

Similar houses here average 1 633 AZN; this one is 1 464 AZN (-10%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 220 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 464 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

🏡 ŞÜVƏLANDA MÜASİR DİZAYNLI VİLLA SATILIR — 205.000 AZN ✨ Zövqlü dizaynı, keyfiyyətli tikintisi və rahat həyəti ilə seçilən villa artıq satışdadır! 🔥 Bizim agentlik vasitəsilə müraciət edən real alıcılara yüksək endirim olunacaq! 📍 Ünvan: Şüvəlan qəsəbəsi 🌳 Torpaq sahəsi: 3 sot 🏠 Ev sahəsi: 140 m² 🛋️ Otaq sayı: 4 otaq 🚿 Sanitar qovşaq: 2 🛋️ Satış: Qismən əşyalı 💰 Qiymət: 225.000 AZN ✨ Villa haqqında: • 🏊‍♂️ Filtrli hovuz • 🌿 Yaşıllıq və istirahət zonası • 💡 Yüksək səviyyəli işıqlandırma sistemi • 🚪 Pultla idarə olunan avtomatik darvaza • 🛠️ Yüksək keyfiyyətli tikinti materialları ilə inşa olunub • 💧 İçməli su, 🔥 qaz və 💡 işıq daimidir • ☀️ 4 fəsil daimi yaşayış üçün əlverişlidir 📄 Sənəd: Paket kupça — sənədlər tam qaydasındadır. 📍 Prestijli və infrastruktura yaxın ərazi: məktəb, bağça, xəstəxana və marketlərə rahat çıxış mövcuddur. 🎁 Real alıcıya agentlik tərəfindən yüksək endirim ediləcək!