2-room new-build apartment for sale in Yeni Bakı residence, 40 m², 87 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 46 days. Usually 25-30

If you rent it out

~358 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

87 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

87 000 AZN

Fair zone

69 000 - 89 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 175 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 547 AZN/m²+41%
Yeni Bakı, 2-room: 1 878 AZN/m²+16%
Abşeron, 2-room: 1 650 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

87 000 AZN

Fair price2 175 AZN/m²

Similar apartments here average 1 547 AZN; this one is 2 175 AZN (+41%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 79 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Yeni Bakı

All

Per m²: 2 175 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 8 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Yeni Bakı
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Masazır qəsəbəsi, Yeni Bakı yaşayış kompleksi • 10 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi • 40.2kv 2 otağa düzəlmə təmirli mənzil satılır • Kod: N3965 • Qaz su işıq daimidir, mənzilin açıq balkonu var • Sənəd KUPÇA • Kompleksdə bütün lazimi komunal xidmətlər mövcuddur • Yaxınlıqda orta məktəb uşaq bağçası, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri yerləşir • Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir