5-room house for sale in Mərdəkan, 180 m², 255 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 20 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 32 days. Usually 12-68

If you rent it out

~967 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

17.1% below the fair value

Savings

53 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

255 000 AZN

Fair Value Range

256 000 - 359 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 1 417 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²-29%
Xəzər, 5-room: 1 711 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

-17% below fair1 417 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 417 AZN (-29%).

AI estimate: 308 000 AZN. This listing asks 53 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 417 AZN
Rooms: 5
Area: 180 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 LÜKS BAĞ EVİ SATILIR 🌿 Rahat, zövqlü və tam hazır bir bağ evi axtaranlar üçün gözəl seçim. 📍 Mərdəkan 📐 3 sot | 🏠 180 m² 🛏️ 5 otaq | 🚿 3 sanitar qovşaq 🛋️ Tam əşyalı | 🏗️ 2026-cı il ✨ Geniş və səliqəli həyət 🍃 Yaşıllıq və landşaft dizaynı 🥩 Şüşəli besedka və manqal zonası 🌤️ Rahat teras 🚪 Avtomatik darvaza 🌡️ İsti döşəmə sistemi 🍽️ Tam təchiz olunmuş mətbəx 📜 Kupça var 🏦 İpotekaya uyğundur 💧 Su | 🔥 Qaz | 💡 İşıq ❤️ Ailə ilə rahat istirahət etmək və gözəl vaxt keçirmək üçün hazır, isti və zövqlü bir bağ evi. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.