2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 63 m², 150 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 20 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 16-38

If you rent it out

~540 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-2%

Cut 1 times, was 153 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

119 000 - 159 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 381 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 616 AZN/m²-9%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price2 381 AZN/m²

Similar apartments here average 2 616 AZN; this one is 2 381 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 139 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 381 AZN
Rooms: 2
Area: 63 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 20 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Xətai Rayonu Gəncə Prospekti Yolun Qırağında Yol Üstü Gözəl Yerləşmədə Zirzəmi Qup Quru Olan Binaada 2 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/1. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Leninqrad (ipotekaya yararlıdır). Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.