5-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 236 m², 896 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 48 days. Usually 24-53

If you rent it out

~3 921 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

896 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.9% below the AI estimate

Savings

67 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

896 000 AZN

Fair zone

818 000 - 1 107 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 797 AZN/m²
Ağ şəhər, 5-room: 4 429 AZN/m²-14%
Xətai, 5-room: 2 491 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

896 000 AZN

Fair price3 797 AZN/m²

Similar apartments here average 4 429 AZN; this one is 3 797 AZN (-14%).

AI estimate: 963 000 AZN. The price is close to it, 67 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 797 AZN
Rooms: 5
Area: 236 m²
Floor: 6 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ağ Şəhər Fransiz evləri 7 mərtəbəli binanin 6 ci mərtəbəsi. 5 otaqli 236 Kv mənzil satişa çixarildi. Bina 7/24 mühafizə yeralti parking və geniş həyətli. Bundan başqa mənzillər mövcuddur. Ofisin xidmət haqqi Alicilara 1% təşkil edir. Elanla bağli Whatsap və ya zənglə əlaqə saxlaya bilərsiniz.