2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 98,2 m², 305 000 AZN

Nəsimi· On the market since 22 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 47 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 204 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

305 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% below the AI estimate

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

301 000 - 378 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 106 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 564 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price3 106 AZN/m²

Similar apartments here average 3 564 AZN; this one is 3 106 AZN (-13%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 340 000 AZN. The price is close to it, 35 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 106 AZN
Rooms: 2
Area: 98,2 m²
Floor: 5 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

Səməd Vurgun kucəsi Türk Səfirliyin yani 28 May Residencia Premium Yaşayış Kompleksi daxilində geniş və ideal planlamaya malik ümumi sahəsi 98.28 kv olan qanuni 2 otaqlı podmayak mənzil satışdadır. Podmayak olduğu üçün mənzili istədiyiniz kimi bölgü edib fərdi dizayn yarada bilərsiniz. Geniş kvadrat və funksional layihə həm yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlir gətirəcək investisiya üçün əla seçimdir. Bina hazirdi təmirə icazə var alib təmirə baslaya bilərsiz. ✔ Böyük və işıqlı otaqlar ✔ Premium yaşayış kompleksi ✔ Sərbəst dizayn imkanı ✔ İnvestisiya üçün ideal variant ✔ Ailə yaşayışı üçün rahat planlama