2-room new-build apartment for sale in Crescent Residences, 98 m², 1 140 000 AZN

Crescent Residences, Nəsimi· On the market since 9 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 60 days. Usually 21-32

If you rent it out

~2 656 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

1 140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Luxury segment

Premium property - the model can't price this reliably without more comparable listings.

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 11 633 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 576 AZN/m²+225%
Crescent Residences: 15 000 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 140 000 AZN

11 633 AZN/m²

Similar apartments here average 3 576 AZN; this one is 11 633 AZN (+225%).

Cheaper in Crescent Residences

All

1 100 000 AZN
40 000 AZN less
2 rooms · 98 m²

Per m²: 11 633 AZN
Rooms: 2
Area: 98 m²
Floor: 18 / 33
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Crescent Residences
First seen: 9 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Crescent Residence Premium lüks yaşayış komplelsi The Crescent Mall / PortBaku mall Baki şəhərin Dənizkənarı Bulvarında yerləşən kompleksdə 2 otaqlı mənzil təklif olunur. İnvestisiya yatırımcun və həyat səviyyəsini deyişməycun ən gözəl təklif. Crescent Bay i: Supermarket Mərkəzi elektrik təchizatı Mərkəzləşdirilmiş yanğın əleyhinə sistem Ehtiyat generatorlar sistemi 24 saat su təchizatı və su çəni Avtodayanacaq ( qonaqlar üçün ) "SCHİNDLER" markalı lift Mərkəzləşdirilmiş su filtrasiyası sistemi Konsyerj xidməti Avtoyuma xidməti Qonaqların qarşılanması üçün lobbi Keramoqranit fasad Velosipedlər üçün dayanacaq Yüksək sıxlıqlı termoizolyasiyalı fasad 7/24 mühafizə xidməti Ticarət mərkəzi Qapalı üzgüçülük hovuzu Spa və fitnes mərkəzi Seysmik davamlılıq Məlumat mərkəzi Dənizə açılan mənzərə Mərkəzləşdirilmiş isti su, isitmə və havalandırma sistemləri Kafe və restoranlar Kommersiya məqsədli sahə Avtodayanacaq (yeraltı) Ağıllı ev və bina sistemi 7/24 videomüşahidə Uşaq bağçası Mənzillərin sərbəst planlanması Rəqəmsal TV, internet və telefon sistemi Domofon sistemli blok qapıları Enerji doldurma məntəqələri Kompleksdaxili velosiped zolaqları İctimai iaşə obyektləri Açılan pəncərələr Daha ətraflı informasiya almaqcun zənq edə bilərsiz.