2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 98 m², 345 000 AZN

Nəsimi· On the market since 28 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 103 days. Usually 21-32

If you rent it out

~948 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

345 000 AZN

Fair zone

288 000 - 381 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 520 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 564 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

345 000 AZN

Fair price3 520 AZN/m²

Similar apartments here average 3 564 AZN; this one is 3 520 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 335 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 520 AZN
Rooms: 2
Area: 98 m²
Floor: 9 / 21
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 28 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR – İPOTEKAYA YARARLI, TAM ƏŞYALI MƏNZİL! 📍 Tibb Universiteti və 1 saylı ASAN Xidmətin yanı 📍 Şəhərin mərkəzi ──────────── 📐 100 m² 🛏️ Qanuni 2 otaq 🏢 21 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 📄 Kupça (Çıxarış) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 🛋️ Tam əşyalı satılır ✨ Təmirli ──────────── 💧 Qaz, su və işıq daimidir ✅ Geniş və funksional layihə 🚗 Yeraltı parkinq 🛡️ 24/7 mühafizə 🏪 Market, məktəb, aptek və digər iaşə obyektlərinin yaxınlığında ──────────── ✔️ Əlavə xərc tələb etmədən köçüb yaşamaq mümkündür. ✔️ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim. 📲 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 📌 Ofis haqqı: 1%